Control de Gastos Personales
Registra tus ingresos y gastos del año y descubre en qué se va tu dinero cada mes.
Excel 2010+ y Google Sheets
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Alquileres
Rentabilidad por Inmueble
Ingresa el precio de compra, el préstamo hipotecario, el alquiler, la vacancia y los gastos de cada inmueble. La plantilla calcula la rentabilidad bruta y neta, el cap rate, el cash-on-cash, el impuesto de primera categoría y en cuántos años recuperas tu inversión. Registra además lo que cobras y gastas en el año para comparar lo real contra lo proyectado.
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Pago único · Precio fijo en soles o dólares · Excel 2010+ y Google Sheets
Ideal para: Propietarios e inversionistas inmobiliarios.
Qué incluye
- Hasta 10 inmuebles: departamentos, casas, locales, oficinas o cocheras
- Cuota hipotecaria con TEA y plazo (método francés)
- Rentabilidad bruta y neta, cap rate, cash-on-cash y años de recuperación
- Impuesto a la renta de 1ra categoría como parámetro editable
- Comparación y ranking con gráfico
- Registro real del año y flujo neto mes a mes vs. lo proyectado
Hojas del archivo
- Instrucciones
- Configuración
- Supuestos
- Comparación
- Registro Real
- Real vs. Proyectado
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